2 Rue Paul Valéry, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Paul Valéry, affiche un prix moyen de 2 487 €/m², supérieur de 1.3 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.43 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue Paul Valéry, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Alouette Grande Bruère.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - cloisons de plâtre - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0678 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Camus à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Alouette à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Alouette à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Paul Valéry
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Paul Valéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Paul Valéry, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Paul Valéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Paul Valéry dans son marché local
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à la voie
Sur Rue Paul Valéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 487 €/m², le 2 Rue Paul Valéry se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Paul Valéry par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Paul Valéry se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 39.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
