3 Rue Poincaré, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue Poincaré, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 1 local - 12 parkings - 3478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 212 mètres
- - La Douzillère à 1068 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Rabière à 1165 mètres
- - Collège Arche du Lude à 308 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 448 mètres
Ventes au 3 Rue Poincaré
Une vente a été recensée au 3 Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Poincaré, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 3 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 3 Rue Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Poincaré par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
