7 Rue Poincaré, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°5 et de 0.13 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 7 Rue Poincaré, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 1 local - 12 parkings - 3478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 212 mètres
- - La Douzillère à 1080 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 310 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 427 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 7 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 7 Rue Poincaré se situe 0.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Poincaré par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Poincaré se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 9.04 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.3 % sur 1 an et baissé de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
