9 Rue Poincaré, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Poincaré, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 1 local.
À propos du 9 Rue Poincaré, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 47 logements - 1 local - 12 parkings - 3478 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arche Du Lude à 192 mètres
- - La Douzillère à 1072 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arche du Lude à 291 mètres
- - Lycée général et technologique Jean Monnet à 1175 mètres
- - Ecole maternelle Blotterie à 422 mètres
- - Ecole élémentaire Blotterie à 461 mètres
Ventes au 9 Rue Poincaré
Une vente a été recensée au 9 Rue Poincaré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Poincaré, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Poincaré dans son marché local
Prix du 9 Rue Poincaré par rapport à la voie
Sur Rue Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 2 330 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 9 Rue Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Poincaré par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des appartements atteint 2 079 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Poincaré se situe 0 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 0 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joué-lès-Tours a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 11.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 793 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 355 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 135 €/m² sur la période récente.
