11 Rue Rabelais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 901 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 11 Rue Rabelais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 185 mètres
- - Joué-lès-Tours à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 612 mètres
- - Collège La Rabière à 683 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 647 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 209 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Rabelais, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 901 €/m², le 11 Rue Rabelais se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Rabelais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Rabelais se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 62.7 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
