17 Rue Rabelais, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 902 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°15 bis et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 17 Rue Rabelais, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Centre Est.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 151 mètres
- - Joué-lès-Tours à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 589 mètres
- - Collège La Rabière à 655 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 624 mètres
- - Ecole maternelle Marie Curie à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Curie à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rabelais, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 902 €/m², le 17 Rue Rabelais se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rabelais par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Rabelais se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 62.76 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
