25 Rue Rigny Ussé, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Rigny Ussé, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°23 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue Rigny Ussé, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Vallée Violette.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Azay Le Rideau à 113 mètres
- - Joué-lès-Tours à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 993 mètres
- - Collège Vallée Violette à 322 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 961 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Vallée Violette à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Rigny Ussé
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Rigny Ussé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Rigny Ussé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Rigny Ussé, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rigny Ussé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Rigny Ussé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Rigny Ussé dans son marché local
Prix du 25 Rue Rigny Ussé par rapport à la voie
Sur Rue Rigny Ussé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 790 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 25 Rue Rigny Ussé se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Rigny Ussé par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Rigny Ussé se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.93 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
