11 Rue Théophile Gautier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°9 et du 4.74 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 11 Rue Théophile Gautier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 126 mètres
- - Joué-lès-Tours à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 724 mètres
- - Collège La Rabière à 834 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 716 mètres
- - Ecole maternelle Vallée Violette à 549 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Théophile Gautier, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 11 Rue Théophile Gautier se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Théophile Gautier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Théophile Gautier se situe 12.75 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 33.22 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
