12 Rue Théophile Gautier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°7 mais inférieur de 3.88 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 12 Rue Théophile Gautier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
3 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 93 mètres
- - Joué-lès-Tours à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 752 mètres
- - Collège La Rabière à 865 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 745 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 547 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 473 mètres
Ventes au 12 Rue Théophile Gautier
Une vente a été recensée au 12 Rue Théophile Gautier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théophile Gautier, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 12 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 12 Rue Théophile Gautier se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théophile Gautier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théophile Gautier se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.67 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
