4 Rue Théophile Gautier, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Théophile Gautier, affiche un prix moyen de 2 624 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 4 Rue Théophile Gautier, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Morier Rigny Nord.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation horizontale - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Béguine à 38 mètres
- - Joué-lès-Tours à 426 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 740 mètres
- - Collège La Rabière à 857 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 736 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Morier à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Théophile Gautier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Théophile Gautier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Théophile Gautier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Théophile Gautier, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théophile Gautier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Théophile Gautier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Théophile Gautier dans son marché local
Prix du 4 Rue Théophile Gautier par rapport à la voie
Sur Rue Théophile Gautier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 624 €/m², le 4 Rue Théophile Gautier se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Théophile Gautier par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 721 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Théophile Gautier se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 47.25 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 5 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
