16 Rue Waldeck Rousseau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 3 464 €/m², supérieur de 23.76 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 16 Rue Waldeck Rousseau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 190 mètres
- - Joué-lès-Tours à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1043 mètres
- - Collège Beaulieu à 658 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 379 mètres
Ventes au 16 Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 16 Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Waldeck Rousseau, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 3 464 €/m², le 16 Rue Waldeck Rousseau se situe 25.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue Waldeck Rousseau se situe 27.35 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 94.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
