21 bis Rue Waldeck Rousseau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², inférieur de 2.16 % à celui du n°21 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 21 bis Rue Waldeck Rousseau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Grange Marbellière.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0521 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chantepie à 153 mètres
- - Joué-lès-Tours à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1104 mètres
- - Collège Beaulieu à 594 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 411 mètres
Ventes au 21 bis Rue Waldeck Rousseau
Une vente a été recensée au 21 bis Rue Waldeck Rousseau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Waldeck Rousseau, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 757 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 21 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Waldeck Rousseau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 718 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue Waldeck Rousseau se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Joué-lès-Tours et 44.82 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 3.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
