9 Rue Waldeck Rousseau, 37300 Joué-lès-Tours
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Waldeck Rousseau, affiche un prix moyen de 2 796 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°11 mais supérieur de 1.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Rue Waldeck Rousseau, 37300 Joué-lès-Tours
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Grange Marbellière.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0683 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marbellière à 151 mètres
- - Joué-lès-Tours à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel D'Arsonval à 1082 mètres
- - Collège Beaulieu à 622 mètres
- - Lycée professionnel d'Arsonval - Lycée des métiers d'art, de l'aménagement de l'espace et de la communication à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Morier à 525 mètres
- - Ecole élémentaire Liberté-République à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Waldeck Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Waldeck Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Waldeck Rousseau, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Waldeck Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau dans son marché local
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Waldeck Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 756 €/m². Avec un prix moyen de 2 796 €/m², le 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 1.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Waldeck Rousseau par rapport à Joué-lès-Tours et à Indre-et-Loire
À Joué-lès-Tours, le prix moyen des maisons atteint 2 720 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Waldeck Rousseau se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Joué-lès-Tours et 56.81 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Joué-lès-Tours a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 3.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 264 €/m² au premier semestre 2020 à 2 809 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 591 €/m² sur la période récente.
