19 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue des Presles, affiche un prix moyen de 1 126 €/m², supérieur de 0.99 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 19 Avenue des Presles, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 2 logements - 181 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0214 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 403 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 346 mètres
Ventes au 19 Avenue des Presles
Les 2 ventes au 19 Avenue des Presles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue des Presles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue des Presles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Presles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue des Presles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue des Presles dans son marché local
Prix du 19 Avenue des Presles par rapport à la voie
Sur Avenue des Presles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 126 €/m², le 19 Avenue des Presles se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue des Presles par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue des Presles se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -36.81 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
