3 Impasse de la gare, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
À propos du 3 Impasse de la gare, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0562 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 438 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 485 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la gare, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
