3 Impasse de la gare, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

916 €

de 830 € à 1 083 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Impasse de la gare, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 916 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Impasse de la gare, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 17 logements - 723 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0562 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 183 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 438 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 485 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 524 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Impasse de la gare dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la gare, le prix moyen des appartements s'établit à 916 €/m². Avec un prix moyen de 916 €/m², le 3 Impasse de la gare se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la gare par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des appartements atteint 934 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de la gare se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et 66.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à L'Île-Bouchard a baissé de 20.76 % sur 1 an et augmenté de 27.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 734 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 179 €/m² au premier semestre 2023.