9 Impasse de la gare, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 173 €

de 774 € à 1 514 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Impasse de la gare, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 173 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 9 Impasse de la gare, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 2 logements - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0550 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0061 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 198 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 450 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 513 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Impasse de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 9 Impasse de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Impasse de la gare dans son marché local

Prix du 9 Impasse de la gare par rapport à la voie

Sur Impasse de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 183 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 9 Impasse de la gare se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Impasse de la gare par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 336 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse de la gare se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -46.54 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 12.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.