4 Impasse de la Sabotterie, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de la Sabotterie, affiche un prix moyen de 1 114 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 4 Impasse de la Sabotterie, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1084 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 575 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de la Sabotterie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de la Sabotterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de la Sabotterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de la Sabotterie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Sabotterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de la Sabotterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de la Sabotterie dans son marché local
Prix du 4 Impasse de la Sabotterie par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sabotterie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 4 Impasse de la Sabotterie se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de la Sabotterie par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de la Sabotterie se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -37.49 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
