17 Impasse des Dorees, 37220 L'Île-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 17 Impasse des Dorees, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 759 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0386 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 733 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Impasse des Dorees
Aucune vente n'a été recensée au 17 Impasse des Dorees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Dorees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Impasse des Dorees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 17 Impasse des Dorees à L'Île-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
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