3 Impasse du Port Besnard, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse du Port Besnard, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Impasse du Port Besnard, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 909 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 585 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse du Port Besnard
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse du Port Besnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Port Besnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse du Port Besnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse du Port Besnard dans son marché local
Prix du 3 Impasse du Port Besnard par rapport à la voie
Sur Impasse du Port Besnard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 3 Impasse du Port Besnard se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse du Port Besnard par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse du Port Besnard se situe 6.85 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -38.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
