2 Impasse Saint-Lazare, 37220 L'Île-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Saint-Lazare, affiche un prix moyen de 1 180 €/m².Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse Saint-Lazare, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 213 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 726 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 705 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 434 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Saint-Lazare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Saint-Lazare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Lazare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Saint-Lazare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Saint-Lazare dans son marché local
Prix du 2 Impasse Saint-Lazare par rapport à la voie
Sur Impasse Saint-Lazare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 180 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Impasse Saint-Lazare se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Saint-Lazare par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Saint-Lazare se situe 0 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -49.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 000 € au 2 Impasse Saint-Lazare à L'Île-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 950 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 475 € en assurant vous-même les visites, ou 738 € si le professionnel les prend en charge.
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