18 Place Bouchard, 37220 L'Île-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Place Bouchard, affiche un prix moyen de 1 163 €/m², inférieur de 2.19 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.09 % à celui du n°12 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
28 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Place Bouchard, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1263 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 661 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Place Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 18 Place Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Place Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Place Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Place Bouchard dans son marché local
Prix du 18 Place Bouchard par rapport à la voie
Sur Place Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 163 €/m², le 18 Place Bouchard se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Place Bouchard par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Place Bouchard se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -49.83 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 150 € au 18 Place Bouchard à L'Île-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 454 € en assurant vous-même les visites, ou 727 € si le professionnel les prend en charge.
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