7 ter Place Bouchard, 37220 L'Île-Bouchard
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 ter Place Bouchard, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°7 et de n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1887,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 ter Place Bouchard, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 2 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0466 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0341 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 52 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 7 ter Place Bouchard
Aucune vente n'a été recensée au 7 ter Place Bouchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 ter Place Bouchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 ter Place Bouchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 ter Place Bouchard dans son marché local
Prix du 7 ter Place Bouchard par rapport à la voie
Sur Place Bouchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 7 ter Place Bouchard se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 ter Place Bouchard par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 ter Place Bouchard se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -51.77 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.01 % sur 1 an et baissé de 22.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 900 € au 7 ter Place Bouchard à L'Île-Bouchard, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 795 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 398 € en assurant vous-même les visites, ou 699 € si le professionnel les prend en charge.
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