2 Place Bretonneau, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place Bretonneau, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 16.48 % à celui du n°14 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 2 Place Bretonneau, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 767 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 715 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place Bretonneau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Bretonneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place Bretonneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place Bretonneau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place Bretonneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place Bretonneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place Bretonneau dans son marché local
Prix du 2 Place Bretonneau par rapport à la voie
Sur Place Bretonneau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Place Bretonneau se situe 3.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place Bretonneau par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Bretonneau se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -36.17 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
