2 Place de la Guebrie, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de la Guebrie, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 0.72 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 2 Place de la Guebrie, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Île-Bouchard à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2421 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 882 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 415 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de la Guebrie
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de la Guebrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de la Guebrie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de la Guebrie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Guebrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de la Guebrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de la Guebrie dans son marché local
Prix du 2 Place de la Guebrie par rapport à la voie
Sur Place de la Guebrie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 110 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 2 Place de la Guebrie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de la Guebrie par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de la Guebrie se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -38.19 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
