3 Place de Verdun, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Place de Verdun, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Place de Verdun, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 208 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 461 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 549 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 580 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 599 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de Verdun, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de Verdun dans son marché local
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à la voie
Sur Place de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 3 Place de Verdun se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de Verdun par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Place de Verdun se situe 10.4 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -40.52 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
