4 Quai Courbet, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Quai Courbet, affiche un prix moyen de 1 058 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.49 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Quai Courbet, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 519 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 180 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Quai Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Quai Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Quai Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Quai Courbet, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Quai Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Quai Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Quai Courbet dans son marché local
Prix du 4 Quai Courbet par rapport à la voie
Sur Quai Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 058 €/m², le 4 Quai Courbet se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Quai Courbet par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Quai Courbet se situe 10.11 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -40.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
