13 Route de Chinon, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Route de Chinon, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°13 bis et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Route de Chinon, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 627 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 763 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Chinon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Chinon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Route de Chinon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Route de Chinon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chinon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Route de Chinon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Chinon dans son marché local
Prix du 13 Route de Chinon par rapport à la voie
Sur Route de Chinon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 13 Route de Chinon se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Chinon par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Chinon se situe 27.1 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -16.1 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
