12 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue André Duchesne, affiche un prix moyen de 1 134 €/m², inférieur de 3.65 % à celui du n°16 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1822,
À propos du 12 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1822, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 845 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 327 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 242 mètres
Ventes au 12 Rue André Duchesne
Une vente a été recensée au 12 Rue André Duchesne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue André Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue André Duchesne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue André Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue André Duchesne dans son marché local
Prix du 12 Rue André Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue André Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 134 €/m², le 12 Rue André Duchesne se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue André Duchesne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Duchesne se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -36.4 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
