21 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue André Duchesne, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², identique à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1739,
À propos du 21 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1739, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 469 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 954 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 437 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue André Duchesne
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue André Duchesne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue André Duchesne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue André Duchesne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Duchesne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue André Duchesne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue André Duchesne dans son marché local
Prix du 21 Rue André Duchesne par rapport à la voie
Sur Rue André Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 21 Rue André Duchesne se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue André Duchesne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue André Duchesne se situe 17.25 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -22.6 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
