22 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 399 €

de 960 € à 1 753 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°20 et de 0.07 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 22 Rue André Duchesne, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0408 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Gilles à 266 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue De La Vienne à 391 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 871 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 352 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 239 mètres

Ventes au 22 Rue André Duchesne

Les 0 ventes au 22 Rue André Duchesne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue André Duchesne dans son marché local

Prix du 22 Rue André Duchesne par rapport à la voie

Sur Rue André Duchesne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 22 Rue André Duchesne se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue André Duchesne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue André Duchesne se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -36.26 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.