5 Rue Bugeaud, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bugeaud, affiche un prix moyen de 1 206 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 5 Rue Bugeaud, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 628 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 581 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bugeaud
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bugeaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bugeaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bugeaud, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bugeaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bugeaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bugeaud dans son marché local
Prix du 5 Rue Bugeaud par rapport à la voie
Sur Rue Bugeaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 247 €/m². Avec un prix moyen de 1 206 €/m², le 5 Rue Bugeaud se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bugeaud par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bugeaud se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -32.36 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
