25 bis Rue Carnot, 37220 L'Île-Bouchard

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 195 €

de 892 € à 1 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 bis Rue Carnot, 37220 L'Île-Bouchard, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°32 et de 3.46 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 25 bis Rue Carnot, 37220 L'Île-Bouchard

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Maurice à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gendarmerie à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Duchesne à 765 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 585 mètres
- Ecole élémentaire Les 2 Rives à 479 mètres

Ventes au 25 bis Rue Carnot

Les 0 ventes au 25 bis Rue Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 bis Rue Carnot dans son marché local

Prix du 25 bis Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 240 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 25 bis Rue Carnot se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 bis Rue Carnot par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire

À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue Carnot se situe 10.62 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -45.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard baissé de 1.44 % sur 1 an et baissé de 12.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.