34 Rue Carnot, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 882 €/m², inférieur de 20.4 % à celui du n°32 bis et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 34 Rue Carnot, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 6 logements - 369 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0514 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 779 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 582 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 466 mètres
Ventes au 34 Rue Carnot
Les 2 ventes au 34 Rue Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Carnot, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 34 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 146 €/m². Avec un prix moyen de 882 €/m², le 34 Rue Carnot se situe 23.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Carnot par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Carnot se situe 25.44 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -50.51 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
