16 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 1 224 €/m², inférieur de 3.01 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 16 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 606 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue d’Alger
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue d’Alger, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 16 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 224 €/m², le 16 Rue d’Alger se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d’Alger par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d’Alger se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -31.31 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
