22 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 1 323 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°22 bis mais supérieur de 0.08 % à celui du n°20.
À propos du 22 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 670 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d’Alger
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d’Alger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 22 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 236 €/m². Avec un prix moyen de 1 323 €/m², le 22 Rue d’Alger se situe 7.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d’Alger par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d’Alger se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -25.8 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
