9 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue d’Alger, affiche un prix moyen de 1 325 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 9 Rue d’Alger, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0336 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 649 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue d’Alger
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue d’Alger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue d’Alger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue d’Alger, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Alger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue d’Alger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue d’Alger dans son marché local
Prix du 9 Rue d’Alger par rapport à la voie
Sur Rue d’Alger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 325 €/m², le 9 Rue d’Alger se situe 7.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue d’Alger par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue d’Alger se situe 12 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -25.65 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
