12 Rue de Beauvais, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°10 et de 1.25 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1650,
À propos du 12 Rue de Beauvais, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1650, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 883 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de Beauvais
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Beauvais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de Beauvais, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 12 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 12 Rue de Beauvais se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de Beauvais par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Beauvais se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -29.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
