4 Rue de Beauvais, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Beauvais, affiche un prix moyen de 1 379 €/m², supérieur de 24.68 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 4 Rue de Beauvais, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
3 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 856 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 353 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 324 mètres
Ventes au 4 Rue de Beauvais
Les 2 ventes au 4 Rue de Beauvais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Beauvais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Beauvais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauvais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Beauvais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Beauvais dans son marché local
Prix du 4 Rue de Beauvais par rapport à la voie
Sur Rue de Beauvais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 287 €/m². Avec un prix moyen de 1 379 €/m², le 4 Rue de Beauvais se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Beauvais par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Beauvais se situe 17.16 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -22.66 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
