10 Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 6.13 % à celui du n°9 et de n°8.
À propos du 10 Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 558 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 556 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Gare, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 10 Rue de la Gare se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Gare par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Gare se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -36.87 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
