7 Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 035 €/m², inférieur de 2.45 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 7 Rue de la Gare, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 541 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 531 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 544 mètres
Ventes au 7 Rue de la Gare
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Gare, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 062 €/m². Avec un prix moyen de 1 035 €/m², le 7 Rue de la Gare se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Gare par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Gare se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -41.95 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
