14 Rue de la Garnauderie, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de la Garnauderie, affiche un prix moyen de 1 230 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°16 mais inférieur de 3.76 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 14 Rue de la Garnauderie, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0023 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 589 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de la Garnauderie
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de la Garnauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de la Garnauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de la Garnauderie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Garnauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de la Garnauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de la Garnauderie dans son marché local
Prix du 14 Rue de la Garnauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Garnauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 230 €/m², le 14 Rue de la Garnauderie se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de la Garnauderie par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue de la Garnauderie se situe 4.15 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -31.09 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
