12 Rue de la Garnauderie, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Garnauderie, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°10 et de 3.82 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 12 Rue de la Garnauderie, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1091 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 572 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Garnauderie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Garnauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Garnauderie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Garnauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Garnauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 12 Rue de la Garnauderie se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Garnauderie par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Garnauderie se situe 7.95 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -28.42 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
