8 Rue de la Garnauderie, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Garnauderie, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue de la Garnauderie, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 491 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1071 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 553 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Garnauderie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Garnauderie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Garnauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Garnauderie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garnauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Garnauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Garnauderie dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Garnauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Garnauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 8 Rue de la Garnauderie se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Garnauderie par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Garnauderie se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -26.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
