10 Rue de la Garnauderie, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Garnauderie, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°8 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 10 Rue de la Garnauderie, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 501 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 560 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 373 mètres
Ventes au 10 Rue de la Garnauderie
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Garnauderie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Garnauderie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Garnauderie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garnauderie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Garnauderie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Garnauderie dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Garnauderie par rapport à la voie
Sur Rue de la Garnauderie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 313 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 10 Rue de la Garnauderie se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Garnauderie par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Garnauderie se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -29.02 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
