2 Rue de la Petite Arche, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Petite Arche, affiche un prix moyen de 1 287 €/m², inférieur de 4.24 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 2 Rue de la Petite Arche, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 204 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0584 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0583 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 761 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Petite Arche
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Petite Arche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Arche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Petite Arche, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Arche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Petite Arche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Petite Arche dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Petite Arche par rapport à la voie
Sur Rue de la Petite Arche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 287 €/m², le 2 Rue de la Petite Arche se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Petite Arche par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Petite Arche se situe 9.35 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -27.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.23 % sur 1 an et baissé de 22.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
