2 Rue de la Sybille, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Sybille, affiche un prix moyen de 1 180 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°2 bis et du 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue de la Sybille, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0164 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 642 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1209 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 689 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 515 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Sybille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Sybille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Sybille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Sybille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sybille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Sybille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Sybille dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Sybille par rapport à la voie
Sur Rue de la Sybille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 180 €/m², le 2 Rue de la Sybille se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Sybille par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Sybille se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -33.78 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
