2 ter Rue de la Sybille, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue de la Sybille, affiche un prix moyen de 1 064 €/m², inférieur de 9.45 % à celui du n°2 bis et du 9.83 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 ter Rue de la Sybille, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 1185 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 666 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 494 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de la Sybille
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de la Sybille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue de la Sybille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue de la Sybille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Sybille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue de la Sybille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue de la Sybille dans son marché local
Prix du 2 ter Rue de la Sybille par rapport à la voie
Sur Rue de la Sybille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 064 €/m², le 2 ter Rue de la Sybille se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue de la Sybille par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter Rue de la Sybille se situe 9.75 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -40.29 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
