29 Rue de la Vallée aux Nains, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de la Vallée aux Nains, affiche un prix moyen de 1 688 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°31 et de 9.4 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 29 Rue de la Vallée aux Nains, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0592 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 704 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 378 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 692 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 812 mètres
Ventes au 29 Rue de la Vallée aux Nains
Une vente a été recensée au 29 Rue de la Vallée aux Nains. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de la Vallée aux Nains dans son marché local
Prix du 29 Rue de la Vallée aux Nains par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée aux Nains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 688 €/m², le 29 Rue de la Vallée aux Nains se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de la Vallée aux Nains par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 183 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de la Vallée aux Nains se situe 42.69 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -5.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.79 % sur 1 an et baissé de 22.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
