31 Rue de la Vallée aux Nains, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la Vallée aux Nains, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 9.02 % à celui du n°29 et de n°25.
À propos du 31 Rue de la Vallée aux Nains, 37220 L'Île-Bouchard
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Vienne à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 391 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 721 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 843 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de la Vallée aux Nains
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de la Vallée aux Nains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée aux Nains
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée aux Nains. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée aux Nains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la Vallée aux Nains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la Vallée aux Nains dans son marché local
Prix du 31 Rue de la Vallée aux Nains par rapport à la voie
Sur Rue de la Vallée aux Nains, le prix moyen des maisons s'établit à 1 340 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 31 Rue de la Vallée aux Nains se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la Vallée aux Nains par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la Vallée aux Nains se situe 30.65 % au-dessus de la moyenne de L'Île-Bouchard et -13.56 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 12.94 % sur 1 an et baissé de 22.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
