10 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Vienne, affiche un prix moyen de 1 108 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°8 mais inférieur de 22.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 10 Rue de la Vienne, 37220 L'Île-Bouchard
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier L'Île-Bouchard.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Duchesne à 799 mètres
- - Ecole maternelle Lamartine à 584 mètres
- - Ecole élémentaire Les 2 Rives à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Vienne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Vienne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vienne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Vienne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Vienne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de la Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 192 €/m². Avec un prix moyen de 1 108 €/m², le 10 Rue de la Vienne se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Vienne par rapport à L'Île-Bouchard et à Indre-et-Loire
À L'Île-Bouchard, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Vienne se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de L'Île-Bouchard et -37.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à L'Île-Bouchard a baissé de 13.09 % sur 1 an et baissé de 22.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 054 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 525 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 357 €/m² sur la période récente.
